发展局邀请市场于两个月内就使用三幅位于启德、沙田小沥源和东涌东的商业用地发展专上教育学生宿舍提交意向书。
发展局连同教育局去年7月推出城中学舍计划，透过放宽发展管制措施，促成私营发展商/营办商改装商厦成为学生宿舍，照顾专上院校学生的需要。其后，施政报告宣布将计划扩展至涵盖新建的学生宿舍。
计划反应理想，至今已收到24宗共涉及约5,000个宿位的申请，大多位于市区。除两宗涉及于私人土地兴建新学生宿舍，其余为改装现有建筑物，大部分涉及整幢改装。
24宗申请中，22宗已获确认符合计划资格，负责方正陆续按放宽发展管制措施寻求审批，有关政府部门正全速处理收到的规划申请和建筑图则。
发展局表示，除利便市场改装现有商厦和在现有私人土地兴建该等宿舍，正如去年施政报告建议，当局也可透过卖地方式推出适合发展学生宿舍的用地。这将是当局首次透过于公开市场卖地，鼓励学生宿舍发展。
意向书邀请文件建议的三幅用地均位于市区或扩展市区，交通相对便利，附近社区及商业设施也比较完善。这些用地在相关分区计划大纲图划为商业用途，换言之，按计划发展学生宿舍将无须另行提交规划申请。有关用地已作土地平整，并具备基本基建。
发展局表示，三幅用地都是熟地，且在规划用途和发展参数方面适宜作学生宿舍，好让中标者在最短时间内建成学生宿舍，回应专上学生宿位需求。
视乎收集到的市场意向，政府最早可于2026至27年度透过公开招标，推出其中一幅或多幅用地供发展学生宿舍。
政府初步估计三幅用地总共可提供约4,500个宿位，但最终宿位数目视乎项目倡议方提出的设计。
意向书邀请文件载于发展局网站。有意者可于3月20日午夜12时前以电子方式提交意向书。
香港国际网络电视台/2026.01.21